Si parla di interventi di manutenzione straordinaria quando vengono realizzate opere per rinnovare o sostituire parti anche strutturali degli edifici esistenti e per l’integrazione di servizi igienico sanitari e tecnologici.
La manutenzione straordinaria può essere:

• migliorativa,
• preventiva rilevante,
• correttiva.

Per esemplificare rientrano tra gli interventi di manutenzione straordinaria:

• il consolidamento dei solai o delle scale, la realizzazione di opere accessorie;
• la demolizione e ricostruzione di pareti divisorie;
• la sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande, con modifica di materiale e di tipologia di infisso;
• la realizzazione e adeguamento di opere accessorie come canne fumarie, centrali termiche, scale di sicurezza, ascensori, ecc.);
• il consolidamento delle strutture nelle fondazioni o in elevazione;
• il rifacimento di scale e rampe;
• la realizzazione di chiusure o aperture interne che non modifichino lo schema distributivo delle unità immobiliari e dell’edificio;
• la realizzazione di recinti, muri di cinta e cancellate;
• gli interventi finalizzati al risparmio energetico.

Le manutenzioni straordinarie sono previste nel Piano triennale delle opere pubbliche dell'ente.
Da questa pagina daremo evidenza dei principali lavori in corso per i diversi Istituti Statali metropolitani.